步骤一：切断空调外机电源。步骤二：拆开空调外机的外壳。步骤三：对空调外机的内部进行清洁，使用湿抹布擦拭或者使用酒精进行清洁。步骤四：添加制冷剂。制冷剂不足时，有时候也会引起空调外机的漏气。此时只需要添加足够的制冷剂即可。如果上述步骤没有解决问题，就是外机内部出现了故障，此时需要联系维修人员上门维修。

对于外机的安装要注意：首先，如果选择把空调外机安装在墙上的话，那么一定要选择房屋的承重墙，一般来说承重墙都是实心墙，这样安装的话，会更加牢固一些。除此之外，如果把空调外接选择安装在室外，那么外机和墙面之间一定要保持一定的距离，否则很可能会影响到空调外机的散热情况。

同时应当注意，空调热源的周围最好不要有遮挡物，以免影响到空调的制冷效果。还有值得注意的是排水管的问题，空调的排水管不能离空调外机太远。而室内些携带的排水管，一定要比室外的排水管高出来一下，不然的话很可能会造成室内漏水的情况，甚至导致空调损坏。